Готовый Арендный Бизнес

Ритейл
и офисы
Договоры долгосрочной аренды
Гарантия юридической чистоты
Пассивный доход с первого дня
УСН (налог 6%)
Получить консультацию
Получите персональную консультацию
Готовый арендный бизнес – один из самых надежных способов получения дохода при минимальном участии владельца.
Вы приобретаете объект недвижимости: офис, кафе или ритейл с уже заключенным договором долгосрочной аренды и ежемесячно получаете стабильный доход.

Малкова Анастасия
Коммерческий Директор Stone Hedge

как это работает
Поделиться:
Почему выгоднее банковских вкладов
и инвестиций в жилую недвижимость
УЗНАЙТЕ ДОХОДНОСТЬ ВАШИХ ВЛОЖЕНИЙ
Сумма инвестиций
Годовая
доходность вложений
Готовый арендный бизнес
Банковский депозит
Сдача в аренду квартиры
Доходность
вложений
накопительным итогом
1-й год 2-й год 3-й год 4-й год 5-й год 6-й год 7-й год 8-й год 9-й год 10-й год
Готовый
арендный
бизнес
7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31
Банковский
депозит
 
7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31
Сдача
в аренду
квартиры
7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31 7,31
Доходность
вложений
накопительным
итогом
Готовый
арендный
бизнес
Банковский
депозит
 
Сдача
в аренду
квартиры
1-й год 7,31 7,31 7,31
2-й год 7,31 7,31 7,31
3-й год 7,31 7,31 7,31
4-й год 7,31 7,31 7,31
5-й год 7,31 7,31 7,31
6-й год 7,31 7,31 7,31
7-й год 7,31 7,31 7,31
8-й год 7,31 7,31 7,31
9-й год 7,31 7,31 7,31
10-й год 7,31 7,31 7,31
Получить индивидуальньiй расчет доходности инвестиций
Индивидуальная схема сделки для каждого клиента
в наших проектах
в наших проектах
Более 60 предложений по
Некоторые из них:
подробнее
подробнее
подробнее
подробнее
подробнее
подробнее
подробнее
подробнее
подробнее
Получите индивидуальное предложение
Что такое инвестиции
в готовый арендный бизнес
Удобство
Профессиональная управляющая компания
решает все вопросы ваших арендаторов.
Выгода
Окупаемость от 7,5 лет, доходность от сдачи в аренду до 13%. Не забудьте про рост стоимости недвижимости, который обеспечивается как индивидуальными характеристиками объекта, так и тенденцией к сокращению предложения на рынке.
Надежность
Высокая ликвидность комплексов. Вы всегда сможете легко продать или пересдать помещение: все объекты находятся в современных бизнес- центрах и жилых комплексах в ЦАО, ЮЗАО, САО Москвы в шаговой доступности от метро.
Получить
консультацию
Без НДС и платежей
Чистый доход равен годовому арендному потоку, так как эксплуатацию и коммуналку оплачивает арендатор. Мы работаем по УСН, поэтому чистый доход не уменьшается на НДС.
Безопасность
Никаких юридических трудностей: мы являемся 100% собственником и гарантируем абсолютную чистоту и прозрачность сделки.
Получить
консультацию
Бренд STONE HEDGE объединяет группу компаний, работающих в сфере инвестиций, девелопмента и эксплуатации недвижимости в Москве. В своей деятельности компания следует международным стандартам, что позволяет создавать современный и высококонкурентный продукт. В портфеле компании уникальные по своим характеристикам объекты, завоевавшие международное признание.
9
Реализованых
проектов
250 000
тысяч готовых
кв. метров
Более 50
готовых арендных
бизнесов
5
комплексов
в продаже
Уникальность, неповторимая и яркая концепция – главные особенности всех наших проектов. Все продумано до мелочей.

Объекты в ЦАО, САО,
ЮЗАО москвы

Пешая доступность от метро

Действующие современные бизнес-центры

Собственная профессиональная управляющая компания

НАШИ ОБЪЕКТЫ
НАШИ ПУБЛИКАЦИИ
Наши премии
Контакты
Центральный офис
Москва, ул. Нижняя
Красносельская, д. 35 с.9
call@stonehedge.ru

363.5 м 2
Фитнес-центр
ритейл ЖК Tribeca Apartments | ЦАО
Стоимость – 57,28 млн руб.
доход в месяц (1–й год аренды) – 454 000 руб.
доходность – 12%
окупаемость – 8 лет 5 месяцев
срок договора аренды – 10 лет

Заполните форму, чтобы получить персональную консультацию
44,6 м 2
Офис
финансовой компании
Офис БЦ Central Yard | ЦАО
Стоимость – 11,8 млн руб.
доход в месяц (1–й год аренды) – 86 000 руб.
доходность – 12,5%
окупаемость – 8 лет
ежегодная индексация ставки аренды – 10%
срок договора аренды – 3 года

Заполните форму, чтобы получить персональную консультацию
38,4 м 2
Офис
финансовой компании
Офис БЦ Neo Geo | ЮЗАО
Стоимость – 8 млн руб.
доход в месяц (1–й год аренды) – 64 000 руб.
доходность – 13,5%
окупаемость – 7 лет 5 месяцев
ежегодная индексация ставки аренды – 10%
срок договора аренды – 11 месяцев

Заполните форму, чтобы получить персональную консультацию
123,6 м 2
Студия миникюра
офис БЦ MANHATTAN | ЦАО
Стоимость – 55,62 млн руб.
доход в месяц (1–й год аренды) – 412 000 руб.
доходность – 12,5%
окупаемость – 8 лет
ежегодная индексация ставки аренды – 10%
срок договора аренды – 5 лет

Заполните форму, чтобы получить персональную консультацию
12,7 м 2
Цветочный бутик
офис БЦ MANHATTAN | ЦАО
Стоимость – 8,9 млн руб.
доход в месяц (1-й год аренды) – 65 000 руб.
доходность – 12,5%
окупаемость – 8 лет
ежегодная индексация ставки аренды – 10%
срок договора аренды – 3 лет

Заполните форму, чтобы получить персональную консультацию
43,8 м 2
Шоу-рум кофе машин, чая и кофе
офис БЦ Neo Geo | ЮЗАО
Стоимость – 15,33 млн руб.
доход в месяц (1–й год аренды) – 99 000 руб.
доходность – 12,2%
окупаемость – 8 лет 2 месяца
ежегодная индексация ставки аренды - 13%
срок договора аренды – 5 лет

Заполните форму, чтобы получить персональную консультацию
164,7 м 2
Офис IT-компании
офис БЦ Manhattan | ЦАО
Стоимость – 44 млн руб.
доход в месяц (1–й год аренды) – 321 000 руб.
доходность – 12,5%
окупаемость – 8 лет
ежегодная индексация ставки аренды – 10%
срок договора аренды – 5 лет

Заполните форму, чтобы получить персональную консультацию
39,7 м 2
Кофейня
РИТЕЙЛ БЦ Seven One | САО
Стоимость – 12,2 млн руб.
доход в месяц (1–й год аренды) – 99 250 руб.
доходность – 12,5%
окупаемость – 8 лет
ежегодная индексация ставки аренды – 7%
срок договора аренды – 3 года

Заполните форму, чтобы получить персональную консультацию
10,7 м 2
Кондитерская
ритейл БЦ MANHATTAN | ЦАО
Стоимость – 12,15 млн руб.
доход в месяц (1-й год аренды) – 89 000 руб.
доходность – 12,5%
окупаемость – 8 лет
ежегодная индексация ставки аренды – 10%
срок договора аренды – 3 года

Заполните форму, чтобы получить персональную консультацию
Благодарим за Ваше обращение!
Специалист Департамента продаж свяжется с Вами.
Получите персональную консультацию

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Ваша конфиденциальность очень важна для нас. Мы хотим, чтобы Ваша работа в Интернет по возможности была максимально приятной и полезной, и Вы совершенно спокойно использовали широчайший спектр информации, инструментов и возможностей, которые предлагает Интернет. Персональные данные, собранные при регистрации (или в любое другое время) преимущественно используется для подготовки Продуктов или Услуг в соответствии с Вашими потребностями. Ваша информация не будет передана или продана третьим сторонам. Однако мы можем частично раскрывать личную информацию в особых случаях, описанных в данной Политике конфиденциальности.

Рамки Политики конфиденциальности

Настоящая Политика конфиденциальности (далее — «Политика») применяется к информации, полученной через данный сайт, иные сайты, виджеты и другие используемые интерактивные средства, на которых есть ссылка на данную Политику (далее — «Сайт») от пользователей Сайта (далее — «Пользователи»). Нижеследующие правила описывают, как Stone Hedge обращается с любой информацией, относящейся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных) (далее — «Персональные данные»), для целей оказания услуг с использованием Сайта. Пользователи включают в себя всех физических лиц, которые подключаются к Сайту и используют Сайт.

Пользователи прямо соглашаются на обработку своих Персональных данных, как это описано в настоящей Политике. Обработка означает любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с Персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение Персональных данных. Настоящая Политика конфиденциальности действует с 03 марта 2016 г.

Контролирующие и обрабатывающие лица

С какой целью собираются эти данные

Имя используется для обращения лично к вам, а ваш e-mail для отправки вам писем рассылок, новостей тренинга, полезных материалов, коммерческих предложений. Вы можете отказаться от получения писем рассылки и удалить из базы данных свои контактные данные в любой момент, кликнув на ссылку для отписки, присутствующую в каждом письме.

Сбор Персональных данных

При регистрации на Сайте Пользователи подтверждают свое согласие с условиями настоящей Политики и свое согласие на обработку своих Персональных данных в соответствии с условиями настоящей Политики, кроме того они соглашаются на обработку своих Персональных данных на серверах Stone Hedge, расположенных на территории Российской Федерации. Обработка Персональных данных осуществляется не дольше, чем этого требуют цели обработки Персональных данных, изложенные в настоящей Политике (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации). Stone Hedge может обрабатывать следующие Персональные данные:

Как эти данные защищаются

Для защиты Вашей личной информации мы используем разнообразные административные, управленческие и технические меры безопасности. Наша Компания придерживается различных международных стандартов контроля, направленных на операции с личной информацией, которые включают определенные меры контроля по защите информации, собранной в Интернет. Наших сотрудников обучают понимать и выполнять эти меры контроля, они ознакомлены с нашим Уведомлением о конфиденциальности, нормами и инструкциями. Тем не менее, несмотря на то, что мы стремимся обезопасить Вашу личную информацию, Вы тоже должны принимать меры, чтобы защитить ее. Мы настоятельно рекомендуем Вам принимать все возможные меры предосторожности во время пребывания в Интернете. Организованные нами услуги и веб-сайты предусматривают меры по защите от утечки, несанкционированного использования и изменения информации, которую мы контролируем. Несмотря на то, что мы делаем все возможное, чтобы обеспечить целостность и безопасность своей сети и систем, мы не можем гарантировать, что наши меры безопасности предотвратят незаконный доступ к этой информации хакеров сторонних организаций.

В случае изменения данной политики конфиденциальности вы сможете прочитать об этих изменениях на этой странице или, в особых случаях, получить уведомление на свой e-mail.

Политика в отношении обработки персональных данных.pdf